골프 회원권 명의 이전, 이 서류와 비용만 챙기세요!

 

안녕하세요, 스마트한 골프 라이프를 계획하는 여러분! 마음에 쏙 드는 골프 회원권을 찾았거나, 보유하던 회원권을 매각할 계획이 있으신가요? 골프 회원권은 고가의 자산인 만큼, 사고파는 과정 역시 부동산 거래처럼 꼼꼼하고 신중한 절차가 필요합니다. 😊 특히 '명의 변경', 다른 말로 '개서(改書)'라고 불리는 이 절차는 생소한 서류와 복잡한 과정 때문에 어렵게 느끼는 분들이 많은데요. 오늘은 양도인(파는 사람)과 양수인(사는 사람)의 입장에서 각각 어떤 서류를 준비해야 하고, 어떤 절차로 진행되는지, 그리고 추가 비용은 얼마나 드는지 알기 쉽게 완벽하게 정리해 드리겠습니다!

 

1. 골프 회원권 명의 변경(개서) 전체 절차 밟기 🚶‍♂️

골프 회원권 명의 변경은 보통 회원권 거래소를 통해 안전하게 진행됩니다. 전체적인 흐름은 다음과 같으며, 보통 2주에서 4주 정도의 시간이 소요됩니다.

1. 서류 준비: 양도인과 양수인이 각각 필요한 서류를 준비하여 회원권 거래소에 제출합니다.
2. 서류 접수 및 확인: 거래소는 서류를 검토한 후 골프장 측에 접수하여 회원 자격에 문제가 없는지 확인합니다.
3. 명의개서료 납부: 골프장에서 명의 변경 승인이 나면, 양수인은 골프장에 명의개서료를 납부합니다.
4. 잔금 처리 및 취득세 납부: 명의개서료 납부가 확인되면 거래소 주관하에 양도-양수 간 잔금을 처리하고, 양수인은 해당 시/군청에 취득세를 납부합니다.
5. 명의 변경 완료: 골프장에서 최종적으로 회원 명의 변경을 완료하고, 양수인에게 새로운 회원증과 회원카드를 발급합니다.

 

2. 양도인(파는 사람) 필요 서류 📤

회원권을 판매하는 양도인은 다음의 서류를 준비해야 합니다. 특히 인감증명서와 인감도장이 가장 중요합니다.

 

3. 양수인(사는 사람) 필요 서류 📥

회원권을 구매하는 양수인은 비교적 서류 준비가 간편합니다.

 

4. 명의 변경 시 발생하는 부대 비용 총정리 💸

회원권 매매대금 외에 명의 변경 과정에서 여러 부대 비용이 발생합니다. 대부분 양수인이 부담합니다.

항목	내용	부담자
명의개서료	골프장에 납부하는 명의 변경 수수료 (약 66만원 ~ 165만원 이상)	양수인
취득세	매매금액의 2.2%를 시/군청에 납부	양수인
중개 수수료	회원권 거래소에 지불하는 중개 서비스 비용	양측 협의
수입 인지세	계약서에 첨부하는 인지 (거래 금액에 따라 상이)	양측 협의
양도소득세	회원권 매각으로 차익이 발생한 경우 납부하는 세금	양도인

자주 묻는 질문 ❓