갑작스러운 경제적 위기로 월세가 밀리게 되면 집주인에게 이 사실을 알리는 것조차 마음이 무거우실 겁니다. 하지만 **긴급복지 주거지원**이나 **서울형 긴급복지** 등을 받기 위해서는 임대인의 확인이 담긴 서류가 꼭 필요합니다. 집주인분께 "정부 지원을 받아 밀린 월세를 해결하려고 하니 협조 부탁드린다"라고 정중히 말씀드리고 아래 양식을 활용해 보세요. 큰 고비를 넘기는 소중한 열쇠가 될 것입니다. 😊
1. 임대인 확인서에 반드시 들어가야 할 내용
복지 담당 공무원이 서류를 검토할 때 가장 중요하게 보는 항목들입니다. 하나라도 빠지면 보완 요청이 올 수 있으니 꼼꼼히 체크하세요.
- 인적 사항: 임대인(집주인)과 임차인(세입자)의 성명, 연락처, 주소
- 계약 내용: 보증금 액수, 매달 지불해야 하는 월세 금액
- 체납 내역: 총 체납 개월 수 및 구체적인 체납 기간 (예: 2023년 12월 ~ 2024년 2월)
- 합계 금액: 지금까지 밀린 월세의 총합
- 확인 날짜 및 서명: 임대인의 성함과 인장(또는 사인)
2. 표준 임대인 확인서 양식 (복사해서 사용하세요)
월세 체납 확인서
1. 소재지: (거주하고 계신 집 주소 기입)
2. 인적사항:
- 임차인(세입자): 성명 ____________ / 연락처 ____________
- 임대인(집주인): 성명 ____________ / 연락처 ____________
3. 체납 내용:
- 월세 금액: 금 ____________ 원 (매월 ___ 일 지급)
- 체납 기간: 20___년 ___월 ~ 20___년 ___월 (총 ___ 개월)
- 체납 합계액: 금 ________________ 원
위 임차인은 상기 내용과 같이 현재 월세가 체납되어 있음을 확인하며, 긴급복지지원 등 공공기관의 지원 신청을 위해 본 확인서를 작성합니다.
2026년 ___월 ___일
위 확인인(임대인): ________________ (인/서명)
3. 서류 제출 시 함께 챙기면 좋은 보조 자료
확인서만으로는 부족할 때가 있습니다. 아래 자료를 덧붙이면 승인 확률이 비약적으로 높아집니다.
📄 임대차계약서 사본
기본 중의 기본! 계약서상의 보증금과 월세액이 확인서 내용과 일치해야 합니다.
📱 문자 및 카톡 대화
임대인이 월세 독촉을 했거나, 본인이 사정을 설명한 대화 캡처본도 훌륭한 '위기 증거'가 됩니다.
⚠️ 주의사항 (꼭 읽어보세요!)
1. 허위 작성 금지: 지원을 많이 받기 위해 체납 금액을 부풀리면 추후 환수 조치 및 불이익을 받을 수 있습니다.
2. 임대인 통장 사본: 주거지원비는 보통 임대인의 통장으로 직접 입금되므로, 신청 시 임대인의 계좌번호와 통장 사본을 미리 받아두시는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문 ❓
Q: 집주인이 서명을 거부하면 어떻게 하나요?
👉 월세 입금 내역(통장 정리)을 통해 특정 시점부터 입금이 끊긴 것을 증명하거나, 공인중개사 등 제3자의 확인을 받아 제출하는 방법이 있습니다. 동주민센터 담당자에게 '임대인 협조 불가' 상황을 미리 알리세요.
Q: 보증금에서 까면(공제하면) 되는데 지원이 나오나요?
👉 보증금이 소액(지자체별 기준 이하)이거나 보증금이 모두 소진되어 갈 경우 '주거 위기'로 인정되어 지원을 받을 수 있습니다.
지금의 어려움은 잠시 지나가는 비일 뿐입니다. 서류 준비 잘 하셔서 꼭 도움받으시길 바랍니다! 😊