2026 주담대 갈아타기: "연 1%p만 낮춰도 외제차 한 대 값 아낍니다"

"평균 금리 연 1.5%p 인하, 연간 이자 500만 원 절감!" 2026년 3월 기준, 갈아타기 인프라를 이용한 이용자들의 평균 수치입니다. 특히 5년 주기형(고정) 상품으로 옮길 때 한도와 금리 혜택이 가장 큽니다. 😊

🔵 1. '스트레스 DSR 3단계' 한도를 사수하세요

2026년부터는 변동금리 선택 시 페널티가 매우 큽니다. 금리가 조금 낮아 보여도 변동금리를 선택하면 **대출 한도가 줄어들어 기존 잔액 전체를 못 옮길 수 있습니다.** 반드시 5년 주기형(고정) 상품을 선택해 한도를 확보하세요.

🔵 2. 중도상환수수료 '면제 기간'을 확인하세요

기존 대출을 받은 지 3년이 지났다면 수수료가 0원입니다. 만약 3년 이내라면, **아끼는 이자 비용이 수수료보다 큰지** 플랫폼 계산기를 통해 반드시 확인해야 합니다. 최근 일부 은행은 갈아타기 고객에게 수수료를 지원해 주기도 합니다.

🔵 3. KB시세 하락 여부를 체크하세요

주담대는 KB시세를 기준으로 LTV를 산정합니다. 대출 당시보다 시세가 많이 떨어졌다면, **갈아탈 때 한도가 부족해져서 차액을 상환해야 하는 상황**이 생길 수 있습니다. 조회 전 시세 확인은 필수입니다.

👉 [클릭] 내 집 주소로 "더 낮은 금리" 1분 만에 찾기

⚠️ 갈아타기 시 절대 주의사항!

- 증액 대환 제한: 갈아타기 인프라를 통할 때는 원칙적으로 '기존 대출 잔액'만큼만 옮길 수 있습니다. 추가 자금이 필요하다면 별도의 신규 대출 심사가 필요합니다.

- 심사 기간: 비대면 갈아타기라도 최종 승인까지는 1~2주가 소요될 수 있으니 잔금이나 상환 일정을 여유 있게 잡으세요.