대출 한도: "연봉은 그대로인데 대출 한도만 3천만 원 늘리는 비밀"

🔵 1. 변동금리보다는 '5년 주기형(고정)'을 선택하세요

스트레스 DSR 규제는 변동금리에 가장 엄격합니다. **5년 주기형 고정금리**를 선택하면 가산금리 적용 비율이 대폭 낮아져, 연봉 5천만 원 기준 변동금리보다 한도가 **약 2,000만 원 이상** 더 나올 수 있습니다.

🔵 2. '원리금 균등 상환'으로 기간을 최대한 늘리세요

DSR은 '연간 원리금 상환액'을 기준으로 합니다. 만기가 짧은 대출보다는 **최대한 긴 만기(예: 10년 분할상환)**를 선택해 매달 내는 원금을 줄이세요. 상환 기간이 길어질수록 AI가 산출하는 현재 대출 여력은 비약적으로 늘어납니다.

🔵 3. 비금융 소득(인정/신고소득)을 합산하세요

근로소득 외에 **국민연금 납부액, 건강보험료, 신용카드 사용액** 등을 마이데이터로 연동하세요. 2026년형 플랫폼 AI는 이를 '인정 소득'으로 환산해 실제 연봉보다 더 높은 상환 능력을 증명해 줍니다.

⚠️ 한도를 깎아먹는 '독'을 피하세요!

- 카드론/현금서비스: 2026년 DSR 계산 시 카드론은 '최악의 지표'입니다. 한도를 늘리고 싶다면 카드론부터 상환하세요.

- 불필요한 마이너스 통장: 쓰지 않는 마통도 한도 전체가 부채로 잡힙니다. 안 쓰는 마통은 과감히 해지하는 것이 유리합니다.